SITUATION ET DESCRIPTIF

                        PROPRIETE A VENDRE AUX PORTES DU MARAIS POITEVIN

N'hesitez pas à cliquer sur le lien conseillé, afin de découvrir notre belle région "La Venise Verte".

Cette Propriété est située à Magné : 5 km de Niort (Capitale des mutuelles). 3 Km  de Coulon Marais Poitevin. 56 Km de La Rochelle trés belle ville avec son Port, ses plages et son Aéroport.

Cette propriété à été construite en 1975 avec une façade pierre.
Sur un magnifique parc paysagé de 8 000 m² doté d'un verger.
En face se trouve la Sèvre Niortaise qui vous mène au coeur des Marais...

La Propriété à une surface habitable de 310m² classé parmis les plus beaux villages de France et capitale  des mutuelles.

 

SOUS SOL 

• Garage : 86m²
•  WC
•  debarras
•  Chambre 28m
•  Cave : 17m²
•  Chaufferie : 19,5m²

 R.D.C. 

•  Entrée : 24m²
•  Bureau avec cheminée : 15 m²
•  Sejour avec cheminée : 70 m²
•  Petit Salon avec cheminée : 20m²
•  Cuisine équipée : 16,60 m²
•  Chambre : 12,40 m²
•  Chambre : 17,30 m²
•  Salle de bains : 8,40 m²
•  Lingerie : 11,20 m²
•  WC

ETAGE

•  Hall
•  WC
•  Suite : Chambre : 21m² , dressing 6m², Salle d'eau : 10,80 m²
•  Chambre : 13,7 m²
•  Chambre : 13,7 m²
•  Chambre : 12,9 m²
•  Salle de bains : 8,80 m²

Toutes les chambres sont équipées de placards.
Les Salles de bains de WC et de deux vasques.
Chauffage au Fuel.

Cette propriété est en excellent état. Les volets fraichements repeint.

Il existe de nombreuses possibilités pour en faire une superbe Maison Familiale mais aussi une Auberge ou encore des chambres d'Hôtes,  compte tenue du secteur touristique, mais aussi trés convoité du fait de l'activité apportée par les mutuelles...

TEL. 06 67 30 06 72     EMAIL  pascale.beguier@wanadoo.fr

             PRIX : 472 000 €